今年中国写字楼租赁需求预计触底回升

3月1日，商业地产服务机构CBRE世邦魏理仕发布的报告显示，2024年中国写字楼租赁需求预计触底回升，全国写字楼净吸纳量有望达到400万平方米，于2019年相当。

据CBRE中国研究部负责人谢晨介绍，至2025年至2026年，全国写字楼净吸纳量有望恢复到疫情前的平均水平，即500万至550万平方米。

谢晨预计，今年下半年至2025年，一线城市会转化出强劲的写字楼需求。

写字楼租金方面，成本仍是首要考量，但办公品质升级是长期趋势。谢晨指出，调研中，有超过70%的租户计划未来三房地产整体运营成本比例不会再提高或要求下降。