今年全国近八成保障性租赁住房已开工

记者从住房和城乡建设部了解到，2021年，全国40个城市计划新建保障性租赁住房93.6万套。其中1-9月开工72万套，占年度计划的76.9%，投资775亿元。包括南京、无锡、宁波、佛山、长春和南宁在内的六个城市已经完成了年度计划。

相关人士表示，加快发展保障性租赁住房，有助于新市民、青年人等群体缓解住房困难，推进以人为本的新型城镇化。

这位人士认为，目前，让所有人生活和居住的关键困难在于新公民和年轻人。加快发展公寓小、租金低、有利于职住平衡的保障性租赁住房，可以有效帮助新市民和青年人缓解不同阶段的住房困难。

该人士指出，加快发展保障性租赁住房，可以有效增加小户型、廉租房供给，优化租赁住房供给结构，填补租赁住房的短板。同时，通过政府政策支持，有效利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、工业园区配套用地、现有闲置房屋、新供应国有建设用地等各类土地和住房资源，引导各类主体投资建设，促进多主体供给、多渠道保障、租购并举。

事实上，北京已经明确住房保障体系由公共租赁住房、保障性租赁住房和共有产权住房组成。上海已经明确，住房保障体系主要由保障性租赁住房和共有产权住房组成。深圳将目前由公共租赁住房、人才住房和住宅商品房组成的公共住房转变为由公共租赁住房、保障性租赁住房和共有产权住房组成的住房保障体系。

在此背景下，保障性租赁住房成为“十四五”期间住房建设的重点任务。

日前，武汉发布的《关于加快发展保障性租赁住房的意见》提出，“十四五”期间，全市计划新建和筹集保障性租赁住房25万套。“十四五”期间，上海计划新增保障性租赁住房47万套，广州60万套，深圳40万套，均占新增住房供应总量的45%左右。

北京正在编制“十四五”住房发展规划，其中保障性租赁住房比例将不低于30%。“十四五”期间，杭州、西安计划新增保障性租赁住房30万套，成都、厦门计划新增25万套，宁波、佛山计划新增20万套。