第52周重点10城二手住宅成交环比上升2.24%

2023年第52周，监测重点10城二手住宅成交量为15163套，环比上升2.24%，同比上升68.89%。在京沪两城新政显效成交向好回升的带动下，本周重点城市二手房整体成交量止降回升，且仍然保持着稳健的成交走势，截至本周，成交量环比涨跌幅连续9周维持在10%以内。

从累计成交来看，截至目前，二手房成交活跃度仍然不及上月，成交量环比下降，但高于去年同期的成交水平。数据显示，12月截止至24日，重点10城二手住宅成交49965套，较上月同期下降15.3%、较2022年同期上涨35.3%。

2023年第52周监测重点城市中，4城二手住宅成交量环比上升，厦门1城维持平稳态势；其余7城成交呈现下滑趋势，降幅均在10%以内。值得注意的是，京沪新政持续显效，本周2城二手房成交量双双上涨，其中，北京涨幅居首，本周成交3078套，环比上涨29.06%，从日度走势来看，随着政策持续发酵，18日成交量大幅上升至503套，随后连续4天基本保持稳步上升态势，20日、22日均成交604套，单日成交量达12月以来单日成交高峰。与此同时，上海继续保持上涨态势，本周二手房成交3896套，较上周上涨11.7%，从日度走势来看，周初18、19日上海二手房成交量出现短期回落，随后自20日起大致呈现“先稳后升”态势，虽然周内日均成交量不及新政后首个周末，但仍高于新政前一周平均水平20%。

此外，东莞和成都本周二手房成交也呈现出了小幅改善迹象，环比分别上涨7.3%、0.02%。成交下降城市中，郑州、青岛、杭州位居跌幅前三，环比跌幅分别为9.03%、8.66%、7.04%。