新房库存量增加同比连续2个月维持降势

9月新房库存上升，超半数城市库存量高于去年同期。在供应加码明显强于去化的情况下，新房库存上升，且仍处于历史较高水平。根据数据显示，2023年9月监测15个城市的新房库存面积为12465.4万平方米，环比上升2%；同比微降0.3%，同比连续2个月维持下降态势，本月同比降幅较上月收窄近1个百分点。

重点15城中有11个城市库存环比上升，4城下降。其中，北上广深4个一线城市库存量全部累积走高，且深圳、上海库存压力相对较大，环比涨幅靠前，同比涨幅均超20%。

二三线城市中，7城库存量环比上涨，且库存量高企的城市主要集中在供应量增加明显的城市，如西安库存环比上涨14.3%，涨幅居首；合肥、长沙环比涨幅均超5%；另外，苏州、莆田、福州、青岛4城库存小幅下降，环比降幅均低于3%。从同比来看，莆田同比涨幅最大，近50%，其次为温州，同比涨幅为22.7%。