河南周口：居民购买一套房已结清贷款的二套房首付按首套执行

近期出台了进一步保持房地产市场平稳健康发展的若干政策措施，涉及预售资金监管，购房补贴等多项措施。

《办法》提出，鼓励金融机构围绕房地产领域保供应，保价格，以房屋建筑施工，物资供应，农民工工资保障等关键环节为重点，综合运用银合同，商票，保理，保函，信用证，气球贷，调剂贷等供应链金融产品，有效缓解房地产及相关行业资金压力，助力全市房地产市场健康稳定发展，对已购买一套住房并结清贷款，再次贷款抵押购买商品住房的居民，第二套住房首付款比例按首套住房标准执行。

《办法》提出，将公积金最高贷款额度由45万元提高到50万元贷款已还清且再次用公积金贷款购买新建商品住房的，或夫妻双方均缴纳公积金贷款购房的，或我市引进的高层次人才使用公积金贷款购买商品住房的，公积金最高贷款额度提高至60万元

《办法》还提出实行住房补贴2022年3月1日至12月31日期间，购买新建商品住房，建筑面积小于144平方米的，以货币形式发放一次性购房补贴具有大专学历，补贴标准为0.6万元/人，具有本科学历的，补贴标准为10000元/人如果是一起买房，只能申请一人住房补贴

2022年3月1日至12月31日期间，新市民购买新建商品住房并办理网上登记手续的，每套发放5000元购房凭证已经享受过住房补贴的本科以上学历人员，不再享受住房补贴

2022年3月1日至12月31日期间，购买公寓和写字楼的，按照实际缴纳税款的50%给予补贴。

高层次人才周内购买商品房的，按照本市引进人才补贴政策执行。