广州2022年供地计划公布住宅用地占比三成占计划总量的30%

日前，经广州市人民政府批复同意，《广州市2022年建设用地供应计划》在广州市规划和自然资源局网站上公布根据《计划》，今年广州全市建设用地计划供应总量为2505公顷，其中，住宅用地供应计划751公顷，占计划总量的30%

供地计划黄埔区最多，占全市两成

根据《计划》，2022年广州市全市建设用地计划供应总量为2505公顷其中，住宅用地751公顷，占计划总量30%，商服用地389公顷，占计划总量16%，工矿仓储地656公顷，占计划总量26%，其他用地709公顷，占计划总量28%

在空间布局上看，黄埔区以501公顷供应量领跑11区，花都区与南沙区各有407公顷供应量，增城区也有370公顷的供应量。

从广州市中心五区来看，白云区供应量最高，达399公顷，占15.9%，天河区64公顷，占2.6%，荔湾区38公顷，占1.5%，海珠区12公顷，占0.5%，越秀区约2公顷，占0.06%。

从用地性质上看，预计供应的涉宅用地共计81宗，总面积达751公顷其中，商品住宅用地437公顷，占住宅用地供应计划的58%，非商品住宅用地314公顷，占住宅用地供应计划的42%值得注意的是，《计划》明确，根据《广东省人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》要求，年度住宅用地供应计划中单列租赁住房用地占比原则上不低于10%

用地向重点区域，重点产业和重大项目倾斜

《计划》聚焦重点，以推动双区建设，支持两个合作区建设为战略引领，土地供应向重点区域，重点产业和重大项目用地倾斜，做强城市竞争力和承载力。

具体来说，广州积极支撑一区三城科技创新轴及沿江，东南部，西部三大产业带等重点区域和重大产业平台建设，着重安排广州人工智能与数字经济试验区，南沙明珠湾起步区，白鹅潭商务区，白云新城等区域商服用地供应。

同时，大力支持数字经济，先进制造业，现代服务业以及新一代信息技术，智能与新能源汽车，生物医药与健康产业等战略性新兴产业用地供应，着重安排白云机场综合保税区，中新广州知识城，空港经济区起步区等区域工业用地供应。北京第二批次住宅用地从实际出发，通过集中建设和配建两种方式进一步加大公租房，保障性租赁住房和共有产权住房用地供应。

满足广州市国家级青少年足球训练基地，执信中学天河校区，广佛环线广州南站至白云机场段等一批项目的用地需求，确保重大基础设施及民生社会事业项目的用地供应加大轨道交通沿线土地收储出让力度，为筹集轨道交通建设及可持续经营责任资金提供保障

有效扩大保障性租赁住房供给

《计划》强调落实房地产长效机制，有效扩大保障性租赁住房供给牢牢坚持房住不炒定位，紧紧围绕稳地价，稳房价，稳预期的目标，严格落实房地产调控城市主体责任各项措施，稳定住宅用地供应规模

同时，《计划》提出要重点加大产业用地集中区域以及轨道交通沿线的住宅用地供应，推动供需均衡和职住平衡，确保住宅用地平稳供应和土地市场平稳健康发展以天河区公布的2宗宅地为例，此次天河区计划供应的两宗宅地分别为梅花铝厂地块和燕塘地块三，均临近地铁3号线梅花园站

与此同时，《计划》还单列了租赁住房用地计划，加大商品住宅用地公开出让配建保障性租赁住房力度，继续通过限地价竞配建，竞自持，公开出让全自持用地以及利用集体建设用地企事业单位存量土地，产业配套用地等方式，多渠道扩大保障性租赁住房供给，加快构建以公共租赁住房，保障性租赁住房和共有产权住房为主的住房保障体系，不断提高住房保障水平。。